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BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

热度0票 浏览9次 时间:2020年6月13日 14:38
余爱芳 身份证号码:320902197112150563 224000
摘要:在建设项目的总管理成本中,整体成本管理尤为重要。关键是在整个建设过程中管理所有项目的成本,即从项目建设前的设计投资到最终竣工和成功验收,以促进企业对整个项目投资的良好控制。项目成本是建设项目从开始到结束的所有投资以及建设过程中产生的所有成本。做好工程造价工作,可以严格控制施工过程中关键部位的变化,体现管理的重要性。在利用工程造价把控的情况下,我们仍要重视项目的实时状况,通过所获利益及工程投资状态来体现项目投资的变化状况。
关键词:BIM 技术;建筑工程;造价管理;应用
导言:
BIM 技术全称为建筑模型信息化技术,是近几年新兴的技术,该技术实现了信息技术与建筑行业的有效结合,在数据分析中能够利用建筑信息模型作为项目的核心,通过将其贯穿于整个工程项目的始终,达到了提高项目综合管理水平的目的。因此在当前建筑工程造价管理中,必须深入了解 BIM 技术的特征,寻找一种能够进一步提高建筑工程造价管理水平的新路径。
1 BIM 技术概念阐述
BIM 技术,也就是建筑信息模型技术,其主要就是根据相关的信息,对其实现数字化的应用以及对模型合理建立。这种技术有效的将计算机以及工程合理结合,使得实际的建筑结构设计相关内容,在对其技术应用以及施工当中和建筑的使用中起到很好的作用。
由于 BIM 技术能够实现可视化,这样就能够很好的将工作效率提升。人员采用 BIM 技术,在一定意义上能够将建设工程的空间实现改变,也就是能够将工程从二维空间转变到三维空间。在现阶段数字化发展基础上,设计人员采用 BIM 技术实现对三维模型的建立,以此对信息数据库进行建立,这种信息数据库的建立主要能够对施工管理信息和运行信息进行包含,从而能够实现全面的展示。
设计人员采用 BIM 技术,可以将建筑空间内部结构采用立体的三维方式表现出来,这样在一定意义上能够很好的为建筑工程奠定良好的基础,以此来将实际的流程环节做好管理和控制,并且在此基础上还能够将工人员自身的工作效率不断提升,实现企业运行成本的节约。
2 建筑工程造价管理中存在的问题
2.1 建筑工程造价缺乏多方协同平台
在建筑行业工程造价管理中,信息共享是尤为关键的,但是,许多建筑工程企业的交互平台缺乏充分的沟通和交流,没有统一的多重身份协作平台,给行业造成信息流失、传递失误等诸多问题,难以形成统一的成本目标,其共享度、整合度较低,造价管理工作因此难以开展,给企业造成不必要的经济损失。
2.2 对 BIM 数据的利用不合理
BIM 技术主要作用是对工程造价数据的搜集和处理,但在实际的应用过程中工程造价管理人员并没有充分发挥 BIM 技术的这项效用。BIM 技术可以建立起信息模型,经过初期的信息收集和整理,后期的信息处理效率会大大提高。
2.3 对造价管理工作中的 BIM 的技术的应用不足
我国整体的 BIM 技术的应用大环境不容乐观,整体上对 BIM技术的认识不足,严重阻碍了 BIM 技术在工程造价管理中的应用进度。再加上缺乏应用实践与经验总结,导致 BIM 技术缺乏实际应用指导。BIM 技术平台应该涵盖工程造价管理的各个主体,包括总承包商、施工方、业主和设计方等,同时要共同作用于项目决策、实施和运营维护等阶段。
3. BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用
3.1 工程造价信息库建设
就当前建筑行业的发展来看,想要全过程掌控工程造价成本,需要建立一个完整的工程造价信息数据库,因为信息数据库是保证项目顺利运行的必要手段,但是由于工程造价数据库的种类较多,不同的工程造价管理要素是相互影响的,一部分工程造价的影响因素更是相互对立的,而这种复杂的环境,也成为项目运行的保障,但是想要全面稳定的完成造价工作需要依靠更为强大的科技手段,BIM 技术恰好能够满足这一需求,因此该项技术是顺利建造工程造价信息库的必要保障。
3.2 设计阶段 IM 技术的应用
随着现在社会的发展进步,工程造价管理方面 BIM 技术的运用也越来越广泛。在工程造价前夕,工程的设计阶段就运用 BIM技术,可以使工程造价更加合理。在我国东北地区,因其地理位置及气候特征,所以在进行工程设计时就要着重把握建筑的保温效果,而想要将建筑的保暖保温效果达到最高标准,就要在设计中将外墙保温层设计合理运用,所以我们就可以运用 BIM 技术,将该工程所有的地理环境,包括地质环境都分析透彻,之后将其和工程信息模型融合,在之后的面积计算时,就要将保温层等信息全面分析进行计算,保证造价管理的严谨全面性。综上所述,在造价管理的重要阶段,设计过程中运用 BIM 技术,不仅可以将数据分析的更加全面还可以使相关人员更加了解,更可以很好的运用自动化工程量,让工程信息更加直观明显,从而达到工程造价的科学合理。
3.3 BIM 技术帮助工程造价管理实现跨区域工作
按正常来说,建立一个信息数据库存在的最基础的问题就是是建筑工程跨越的地域广,且建造一个比较高水平的信息数据库对专业的技术水平要求较高,需要有专业的人才和资料支持。在实际的应用中,BIM 技术不仅仅为建设信息数据库建设提供了技术支持,同时还创新了新颖的数据管理模式。这样利用 BIM 技术不仅可以搜集数据形成信息数据库,还可以对搜集到的数据进行统一的自动化管理。这种新型技术不仅弥补了传统工程造价模式的不足,还对审核延迟的问题做出了修改,可以非常及时的同步所有被录入的数据,从而促进工程造价行业的发展。
3.4 BIM 技术帮助工程造价管理实现信息共享
传统的数据整合方式受地域和时间的限制,无法实现真正意义上的数据共享,对数据的整合和数据处理师的分析造成了很大的不便。但是使用 BIM 技术就可以很好的改善以上情况。这是因为BIM 技术可根据具体的时间顺序和空间顺序对数据进行汇总统计并生成书面化报表,为成本分析提供准确的数据,数据处理师可以及时的得到数据,与其他建筑工程的负责人进行及时的交流,这样就可以对施工过程中可能出现的问题做出及时的分析和判断,一遍建筑工程的负责人可以及时的实行措施来做出调整。
3.5 在建筑工程竣工阶段造价管理中的应用
BIM 技术在建筑工程竣工阶段造价管理中的应用,能够提高建筑企业工程造价信息的公开程度和透明程度,这不但可以提高竣工阶段工程造价管理的质量,还可以避免不必要的工程合作纠纷等问题。BIM 技术的应用能够为竣工阶段的造价管理工作提供完整的工程量和工程造价计算数据,以及详细的工程造价信息,为竣工后的工程尾款结算工作奠定了基础,同时,造价管理人员可以通过BIM 技术来完成各项施工工程数据的对比分析工作,并将建筑工程中的全部施工信息和资料储存在数据库中,为今后建筑工程及其工程造价管理工作的进行提供参考意见,进而提高工程造价管理资料的应用效率。
结束语
总之,工程造价管理工作直接关系了建筑工程的进展情况以及建筑企业和投资方的经济利益。为此,建筑企业需要提高工程造价管理的质量和效率,造价管理部门需要加大对 BIM 技术这一新型技术的应用力度,并结合建筑工程建立相应的数据模型,为建筑工程和工程造价管理工作的进行提供技术支持。
参考文献:
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